“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”。大家在裝修前就對整個計劃要做出周密的考慮。如果是的確有必要變更的工程變更,也要遵循“先談好價錢再施工”的基本原則。裝修的理論性和實踐性都很強,需要投入大量精力和時間去學(xué)習(xí),才能掌握必要的知識。
從最開始接觸裝修公司,大家最先想到的肯定是問價格,那么怎么問才是正確,而且有參考意義的呢?我們來說說:
昨天接到一個電話:你們半包多少錢一平?全包多少錢一平?
咱怎么回復(fù)呢?
說裝修比較個性化,每家價格都不一樣,
業(yè)主說,你們套路真深,問個價格不說具體的,
裝修不是生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)件,
每戶根據(jù)設(shè)計不同,拆除、砌墻、吊頂、柜子工程量不一樣,
咱說多少一平呢?
別看很多公司全包799元/平、899元/平、999元/平,
這些都是有前提條件的,不是根據(jù)你家的實際情況報價的,
充其量就是讓你看起來低價而已。
對你家而言,沒有意義。
如果我們按照最高價回復(fù),你認(rèn)為貴了;
按照低價回復(fù),測量工程量后算出來的價格高了,怎么同業(yè)主交代?
會不會認(rèn)為我們在用套路?
裝修事先詢價的方式并不科學(xué),
我們并不知道你家里是什么情況。
裝修選半包最合適,
為什么半包合適?
咱先說清包,清包什么材料都要業(yè)主自己采購,自己叫師傅,費心費時。
清工一般都沒有設(shè)計感,都是師傅憑自己的經(jīng)驗說怎么做比較好,很難從總體上去把握風(fēng)格的協(xié)調(diào)性。
然后材料,多出來的輔材一般都是浪費了;
散戶購買輔材價格肯定沒有裝修公司有優(yōu)勢。
再說師傅銜接,不是一個團(tuán)隊的師傅,后面工序的師傅,不愿意幫前面的師傅擦屁股,很多問題拖到最后業(yè)主才知道,那時候師傅們都離場了,再想他們回來處理,一般不愿意,重點是后面再處理,已經(jīng)很難處理好了。
清工看起來省錢,實際沒有售后服務(wù)。
最后說下風(fēng)險,工人師傅在施工過程中都存在安全風(fēng)險,再仔細(xì)的師傅也有失手的時候,咱不說維科東院拆除師傅被砸,命都沒有了,業(yè)主賠償60萬多的例子。
就說我們這里的師傅工傷。
一個木工師傅釘門套基礎(chǔ),鋼釘斷了,彈到眼睛,剛好眼球打破了,治療花了十幾萬;
一個瓦工師傅用切割機(jī)切鋁合金,鋁合金跳動,切割機(jī)彈回來把手臂筋都割斷了,花了四萬多;
一個木工師傅在登高吊頂?shù)臅r候,一腳踩空,掉下來,頭部磕到板材邊緣,當(dāng)場昏迷,送到醫(yī)院縫了二十多針,后面花了兩萬多;
一個木工師傅下班途中,騎電瓶車撞到欄桿,剛好是頭頂?shù)奈恢?,又是花了三萬多。
如果業(yè)主做清工發(fā)生了師傅受傷的事情,省的這點錢根本不夠支付師傅的醫(yī)藥費。
找裝修公司對業(yè)主而言就是買了份保險,不至于當(dāng)意外發(fā)生時自己搭進(jìn)去了。
每個師傅在施工過程中都可能發(fā)生受傷的情況,給每個師傅買份保險,將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給保險公司,這是我們目前的做法。
再說全包,
全包看起來省時省力,
實際呢?
不一定。
主材爭議太多,
前期報價往往用過時的款式,
便宜。
這樣前面才能吸引業(yè)主簽單。
等業(yè)主看到主材的時候,都會要求升級,
這樣的低價全包實際低不了了。
業(yè)主反而感覺被坑,心里落差極大。
半包。
輔材裝修公司提供,看得見的主材業(yè)主自己購買。
而這看得見的主材又涉及到每個人的喜好不同。
主材的材質(zhì),款式,花色不同價格相差極大。
半包可以根據(jù)自己的預(yù)算,自己自由選擇主材的檔次。
不會出現(xiàn)全包的時候,看不上的主材不能全額退款。
因為他主材也賺取了差價,全額退他就虧了。
比如他瓷磚進(jìn)價50元/片,全包報價100元/片,
你不要這個瓷磚,讓他退100元/片,
換做你,也不會退100元/片。
但是這個退的主材你不知道進(jìn)價,他們操作空間很大。
當(dāng)你不要的時候,他可以說進(jìn)價很低,你就吃虧了。
詢價有技巧,
可以找兩三家裝修公司現(xiàn)場測量再比較,
而不是打個電話或者扣扣微信詢價,
你會錯失一些負(fù)責(zé)任的公司,
越是負(fù)責(zé)任的公司不敢亂報價,
越是不負(fù)責(zé)任的公司越是報低價。