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裝修必讀

先做好計劃再裝修才是明智的

“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”。大家在裝修前就對整個計劃要做出周密的考慮。如果是的確有必要變更的工程變更,也要遵循“先談好價錢再施工”的基本原則。裝修的理論性和實踐性都很強,需要投入大量精力和時間去學(xué)習(xí),才能掌握必要的知識。

從最開始接觸裝修公司,大家最先想到的肯定是問價格,那么怎么問才是正確,而且有參考意義的呢?我們來說說:

昨天接到一個電話:你們半包多少錢一平?全包多少錢一平?

咱怎么回復(fù)呢?

裝修比較個性化,每家價格都不一樣,

業(yè)主說,你們套路真深,問個價格不說具體的,

裝修不是生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)件,

每戶根據(jù)設(shè)計不同,拆除、砌墻、吊頂、柜子工程量不一樣,

咱說多少一平呢?

別看很多公司全包799元/平、899元/平、999元/平,

這些都是有前提條件的,不是根據(jù)你家的實際情況報價的,

充其量就是讓你看起來低價而已。

對你家而言,沒有意義。

如果我們按照最高價回復(fù),你認(rèn)為貴了;

按照低價回復(fù),測量工程量后算出來的價格高了,怎么同業(yè)主交代?

會不會認(rèn)為我們在用套路?

裝修事先詢價的方式并不科學(xué),

我們并不知道你家里是什么情況。

裝修選半包最合適,

為什么半包合適?

咱先說清包,清包什么材料都要業(yè)主自己采購,自己叫師傅,費心費時。

清工一般都沒有設(shè)計感,都是師傅憑自己的經(jīng)驗說怎么做比較好,很難從總體上去把握風(fēng)格的協(xié)調(diào)性。

然后材料,多出來的輔材一般都是浪費了;

散戶購買輔材價格肯定沒有裝修公司有優(yōu)勢。

再說師傅銜接,不是一個團(tuán)隊的師傅,后面工序的師傅,不愿意幫前面的師傅擦屁股,很多問題拖到最后業(yè)主才知道,那時候師傅們都離場了,再想他們回來處理,一般不愿意,重點是后面再處理,已經(jīng)很難處理好了。

清工看起來省錢,實際沒有售后服務(wù)。

最后說下風(fēng)險,工人師傅在施工過程中都存在安全風(fēng)險,再仔細(xì)的師傅也有失手的時候,咱不說維科東院拆除師傅被砸,命都沒有了,業(yè)主賠償60萬多的例子。

就說我們這里的師傅工傷。

一個木工師傅釘門套基礎(chǔ),鋼釘斷了,彈到眼睛,剛好眼球打破了,治療花了十幾萬;

一個瓦工師傅用切割機(jī)切鋁合金,鋁合金跳動,切割機(jī)彈回來把手臂筋都割斷了,花了四萬多;

一個木工師傅在登高吊頂?shù)臅r候,一腳踩空,掉下來,頭部磕到板材邊緣,當(dāng)場昏迷,送到醫(yī)院縫了二十多針,后面花了兩萬多;

一個木工師傅下班途中,騎電瓶車撞到欄桿,剛好是頭頂?shù)奈恢?,又是花了三萬多。

如果業(yè)主做清工發(fā)生了師傅受傷的事情,省的這點錢根本不夠支付師傅的醫(yī)藥費。

找裝修公司對業(yè)主而言就是買了份保險,不至于當(dāng)意外發(fā)生時自己搭進(jìn)去了。

每個師傅在施工過程中都可能發(fā)生受傷的情況,給每個師傅買份保險,將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給保險公司,這是我們目前的做法。

再說全包,

全包看起來省時省力,

實際呢?

不一定。

主材爭議太多,

前期報價往往用過時的款式,

便宜。

這樣前面才能吸引業(yè)主簽單。

等業(yè)主看到主材的時候,都會要求升級,

這樣的低價全包實際低不了了。

業(yè)主反而感覺被坑,心里落差極大。

半包。

輔材裝修公司提供,看得見的主材業(yè)主自己購買。

而這看得見的主材又涉及到每個人的喜好不同。

主材的材質(zhì),款式,花色不同價格相差極大。

半包可以根據(jù)自己的預(yù)算,自己自由選擇主材的檔次。

不會出現(xiàn)全包的時候,看不上的主材不能全額退款。

因為他主材也賺取了差價,全額退他就虧了。

比如他瓷磚進(jìn)價50元/片,全包報價100元/片,

你不要這個瓷磚,讓他退100元/片,

換做你,也不會退100元/片。

但是這個退的主材你不知道進(jìn)價,他們操作空間很大。

當(dāng)你不要的時候,他可以說進(jìn)價很低,你就吃虧了。

詢價有技巧,

可以找兩三家裝修公司現(xiàn)場測量再比較,

而不是打個電話或者扣扣微信詢價,

你會錯失一些負(fù)責(zé)任的公司,

越是負(fù)責(zé)任的公司不敢亂報價,

越是不負(fù)責(zé)任的公司越是報低價。


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