如圖的提示,你可長點(diǎn)心啦,房子幾十年,猶如找個(gè)婆家也是過幾十年。
找裝修公司是得用點(diǎn)心,不然到時(shí)這里那里都不舒服都不順的,煩心啦!
相信每一家裝修公司都會說自己如何好如何好,或者就說自己的材料好,或者就說自己的工藝好,或者就說自己的價(jià)格好,或者就說自己的服務(wù)好----總之,有很多個(gè)數(shù)不完的好。
于是乎,你就選了;交了30%或者50%的首付款
于是乎,你的噩夢就開始了。
開工大吉,禮炮、條幅、紅酒、水果---工程部、設(shè)計(jì)部、業(yè)務(wù)部、監(jiān)理部、幾個(gè)工人等等,好不熱鬧。倍兒有面子吧?。ㄊ畮滋柸耍瑤浊У娜肆Τ杀景?,你可能不明白這成本誰掏的把)
接著就開工了,打墻砌墻,定水電位置,做水電,于是。諸多問題的第一個(gè)問題就來了,老板,您好,我是項(xiàng)目經(jīng)理(二包包工頭)****,我們水電做好了哦,請問你明天什么時(shí)候有空,我們現(xiàn)場驗(yàn)收一下啊。
做好了啊,好了。
話說的驗(yàn)收,只是要你去確定一下,線路的數(shù)量,打墻砌墻的面積。然后一一算好數(shù)量讓你簽字。
第二天,就會電話你,老板你好,你家水電驗(yàn)收好了的數(shù)量是*,按照我們簽約的單價(jià)來計(jì)算,總價(jià)是*,然后按照我們的合同項(xiàng)目,打墻砌墻屬于增加項(xiàng)目,一共費(fèi)用是.請核對一下,然后本次你應(yīng)交水電款和增加款項(xiàng),再加工程過程款-整個(gè)工程量的30%,共計(jì)是*,請核對好安排款項(xiàng),謝謝你。
這時(shí),你先嚇得發(fā)個(gè)熱,去翻出當(dāng)初簽約的合同和預(yù)算來一一核對,確實(shí)沒毛病。你又想起當(dāng)初簽合同,他們設(shè)計(jì)師(業(yè)務(wù)員)信誓旦旦的跟你說,水電也就是20000左右了,放心好了。那時(shí)你確確實(shí)實(shí)的是放心好了。而現(xiàn)在,成了35000甚至是40000塊啊。
怎么辦?
水電都已經(jīng)做好了,對方?jīng)]有違約啊。
算起來是這么多啊。
心中一萬個(gè)草泥馬出來卻無濟(jì)于事,找簽約的,他卻不負(fù)責(zé)工地啊,說現(xiàn)場定位才知道你需要這么多插座啊,插座多自然費(fèi)用高啊;找項(xiàng)目經(jīng)理,卻不是他簽約的,他說他只是按照要求做事而已,按照合同來就好。
欲哭無淚!
而這,僅僅是才剛剛開始了。
之前我也寫過水電的貓膩:水電等隱形工程設(shè)計(jì)一定要合理,留余量,以便業(yè)主后期增加電器。業(yè)主只知道水電重要,但是很少知道要怎么做才能杜絕隱患。
業(yè)主基本停留在網(wǎng)上學(xué)到的表面文章,比如不能開橫槽,電線布管橫平豎直,如果哪個(gè)公司開了橫槽,那會跳起來說,怎么做的這么差?實(shí)際開點(diǎn)橫槽關(guān)系不大,不開承重墻,如果是承重墻只開表面,不要破壞承重墻就行。表面好看,就說這個(gè)公司電工技術(shù)好,表面不好看,就認(rèn)為做的不好,很多公司都注重表面文章迎合業(yè)主的心態(tài)了。
電路回路設(shè)計(jì)合理應(yīng)該是第一位考慮,多大功率的電器用多粗的電線,然后再考慮布線美觀。這樣用電安全才能有保障?;芈吩O(shè)計(jì)越多,用電線數(shù)量就越多,回路多了,師傅施工也麻煩些,工價(jià)也會高些,回路少自然電線少了,人工也會少,因此看水電報(bào)價(jià)的時(shí)候,需要知道對應(yīng)的回路是怎么設(shè)計(jì)的,價(jià)格低,也許留下的就是日后的隱患。
例如上面說的這種做增項(xiàng),做的很巧妙,很多業(yè)主不知道是惡意增項(xiàng)。比如水電報(bào)價(jià)按照點(diǎn)位收費(fèi),床頭開關(guān)旁邊給你配一個(gè)插座,等水電開關(guān)面板放樣的時(shí)候,你說在旁邊再加一個(gè)插座,他會說,多一個(gè)點(diǎn)位增加150-200元費(fèi)用,要簽字,你會以為是你自己想加個(gè)插座備用,才有這個(gè)費(fèi)用。實(shí)際呢,旁邊加一個(gè)插座成本可以忽略為零,他們會故意讓你插座不夠用,到時(shí)候肯定要增加的,是你自己要求增加的,這個(gè)費(fèi)用收的合理吧?
但是我們沒有,水電就是包干價(jià),你增加插座我們不收額外費(fèi)用。
我們沒有轉(zhuǎn)包,全部是自己的工人師傅,買了保險(xiǎn)保障師傅的安全。監(jiān)理監(jiān)督工地,沒有所謂的簽約是一個(gè)人,施工就不管了。我們從頭到尾都是透明的,設(shè)計(jì)師,監(jiān)理,師傅都在一個(gè)微新群里,大家的信息共享,工地反饋及時(shí)。一個(gè)工序做好,驗(yàn)收合格,根據(jù)報(bào)價(jià)單核對所作項(xiàng)目,工程量。付本工序的錢,沒有異議和扯皮,實(shí)實(shí)在在,心里也坦然,做得自然就順暢,相處得自然就和諧。
回到原點(diǎn),寧波家裝哪家裝修公司好。這個(gè)問題沒有答案,因?yàn)榇鸢冈谀阕约盒闹小?nbsp;
我覺得是否好,不是嘴巴說出來的好,而是實(shí)踐體驗(yàn)得到的好。是結(jié)果表現(xiàn)出來的好才是真正得好。
比如,做好了一步,等這一步驗(yàn)收好了,再給這步裝修的材料和人工費(fèi)。
如此
為結(jié)果買單,不好就不給錢,那么自然就是好的,也一點(diǎn)兒不必?fù)?dān)心裝修公司捐款而逃了。
親們福利來啦,欣賞幾個(gè)完工的吧,美美的,你的新家亦會如此溫馨、質(zhì)感、舒適~