你知道嗎？老房改造的講究可是比新房裝修多得多。房子年齡大了，自然存在很多毛病，電路老化、墻體脫落、缺少功能空間的劃分等等。針對以上這些問題，康之源裝飾小編給大家分享一些關(guān)于老房子改造干貨，信息量很大，建議先收藏，再慢慢看。
1.重新規(guī)劃功能空間

大多數(shù)老房子的房型為一居室或小兩房，房子幾乎局限于起居室或者臥室部分，其他功能空間，如廚房、衛(wèi)生間、客餐廳的狹小或缺失，基本不符合現(xiàn)在的居住需求。

由于空間狹小，以及裝修時居住經(jīng)驗不足，往往老房子存在：
1）功能區(qū)過于混亂，缺乏隱私空間；
2）墻面開裂、脫落，屋面有漏水現(xiàn)象；
3）收納空間嚴(yán)重不足；
4）衛(wèi)生間、廚房缺少實際使用功能。

面積有限，又希望全家人的生活不再互相干擾，那么就要重新規(guī)劃小空間了。盡量采用內(nèi)嵌式或挑高床等設(shè)計手法，盡量利用縱向空間，在同一空間可以做多功能的疊加，讓小空間兼具儲物、客臥等多種用途。
提醒小貼士：
在做空間改造的時候，一定要注意承重墻的養(yǎng)護，以及改造空間的實用性。如果墻體拆除是不可避免的，一定不能為了滿足自己的喜好，將房屋格局的改變建立在安全隱患的風(fēng)險之上。
2.墻體改造安全第一

即便老房子改造的空間規(guī)劃做的再完美，也要結(jié)合實際的墻體情況。承重墻直接關(guān)系著整幢樓的受力能力，切勿拆除，翻新時也要注意加固與養(yǎng)護。

如果非承重墻僅為室內(nèi)的分割墻，酌情可拆除。如果屬于全樓的外立面，影響整個樓房的美觀，需要在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下才能拆除。
在這里特別提醒，一定要保存原始房型圖。如果沒有原房型圖，改造前需要請教專業(yè)人士，嚴(yán)格參照相關(guān)規(guī)定施工。任何墻體拆除后，也必須對殘留部分進行修補，以免存留隱患。

3.辨清虛實墻體，再改結(jié)構(gòu)

通常情況下，磚墻不承重，混凝土鋼筋墻是承重的；一般房間與房間的隔墻承重，衛(wèi)生間的隔墻是不承重的。
磚墻雖然可以敲除，但要確定墻體內(nèi)是否有管道通過。施工人員萬一不小心敲到管道，后續(xù)的麻煩會很多。

4.電路改造很重要

電路改造是老房子翻新的重中之重，畢竟現(xiàn)在的家用電器越來越多，之前的電線已經(jīng)無法負(fù)荷如此重任。另外，居家電器的使用習(xí)慣也在發(fā)生改變，所以電路改造是一定要做的。

下面是干貨，那小本本記下來?。。?/b>
√ 老房翻新需要根據(jù)情況更換使用超過10年的老電線。
√ 查是否有不加套管直接埋入墻中的鋁制電線，如發(fā)現(xiàn)，應(yīng)按相關(guān)要求一律換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，以杜絕火災(zāi)等安全隱患。
√ 翻新時應(yīng)根據(jù)居住人口、使用習(xí)慣、生活方式重新設(shè)計插座的數(shù)量和位置，還要根據(jù)家具擺放的位置做好規(guī)劃。
√ 面對新增的空調(diào)、地暖等功率較高的電器，應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且埋線時用PVC絕緣護線管。排線及安置插座時也需注意設(shè)置單獨回路，避免線路過載，頻繁跳閘。
√ 老房大部分缺少安裝漏電保護，建議在翻新時安裝強電箱，既增加安全性，也可有效保護弱電，免受強電干擾。

5.檢查水管是否生銹老化

很多老房子的水管都是鑄鐵的材質(zhì)，銹蝕嚴(yán)重，水管里沉積很多泥沙、鐵銹，并且水管壁被污垢堵塞，導(dǎo)致水流很緩慢。所以在老房子翻新中，水管和電線的更新同樣重要。
√ 老房水管通常是鍍鋅管，時間久基本上會生銹、積垢，翻新時可將其換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管等新材質(zhì)，更利于使用。
√ 如果老房子是4分管，容易導(dǎo)致由水壓不足引起的熱水器難啟動、水溫忽冷忽熱等問題。改為使用6分管及安裝新的增壓泵則可有效防止此類問題的發(fā)生。

6.更換窗子，舒適度翻倍

老房子的窗子大多數(shù)是簡易鋼窗，保溫性、密封性都很差，并且長期的日曬雨淋，大多銹蝕、變形，使用起來不方便，同時不隔溫、不隔音。在老房子改造案例中發(fā)現(xiàn)，有一些用戶為了節(jié)省預(yù)算，會省掉窗子的改造，其實是一個影響日后居住舒適度的決定。
如果進行舊窗翻新，窗戶拆除需要十分小心，防止拆除時對窗戶周邊裝修和墻體造成破壞。一般窗子的制作周期為10-15天，窗戶制作好后，便進入拆舊和安裝新窗階段。

安裝步驟，拿小本本記一下，做到心里有數(shù)：
1. 復(fù)核門洞尺寸，準(zhǔn)確測量外窗洞口的尺寸；
2. 固定窗框，用墊片臨時固定，水平尺寸調(diào)整垂直平整后，用膨脹螺絲栓固定；
3. 檢查平直度，窗框與窗戶洞口連接好后，需要檢查窗戶是否安裝正了；
4. 打發(fā)泡膠，窗戶調(diào)整完后，就需要打發(fā)泡膠，填充窗框與墻之間的縫隙。待發(fā)泡膠固化后（一般需要2—3小時， 冬天需要的時間更長），將多余的發(fā)泡膠切割掉；
5. 安裝窗扇及其他配件
6. 打玻璃密封膠之后，再打防水密封膠。提醒，打完玻璃密封膠，12小時不能觸碰；
7. 安裝定位器；
8. 調(diào)試五金，直到開、關(guān)，保證暢通無阻力為止。

7.閣樓翻新，地面防水、屋頂隔熱，別忽視

閣樓樓頂、天窗都要仔細(xì)做防水處理，衛(wèi)生間的防水最好做到頂，地面防水及距墻面30cm做兩遍，另外，防水做完待干后，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有濕痕，則通過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴(yán)格按設(shè)計圖由專業(yè)人員施工。

閣樓冬冷夏熱，因此做好隔熱保溫是閣樓設(shè)計十分重要的一個環(huán)節(jié)。閣樓位于頂層，受日光直照，比較熱。

可以加上20cm的隔熱層吊頂或者鋪上隔熱層，隔熱層即是保溫層，一般有兩種做法：墻內(nèi)保溫和墻外保溫。可以選擇泡沫板，一般層高超過2.6米的閣樓可以使用 6-8cm的泡沫板。
還有一種巖棉板是最為合適的隔熱板，一般采用10cm厚的。閣樓隔熱施工通常是下面石膏吊頂，上面用巖棉板之類的隔熱材料填充。

看完以上的干貨，肯定有一種"老房翻新太麻煩了"的感覺。所以！了解這些知識點，做到心里有數(shù)吧，在有翻新需求的時候有的放矢，不盲目哦~

另外，居家電器的使用習(xí)慣也在發(fā)生改變，所以電路改造是一定要做的。所以在老房子翻新中，水管和電線的更新同樣重要。在老房子改造案例中發(fā)現(xiàn)，有一些用戶為了節(jié)省預(yù)算，會省掉窗子的改造，其實是一個影響日后居住舒適度的決…更多裝修知識請關(guān)注康之源裝飾！#匠隊長#